¿Es posible construir sin sorpresas en el precio? Es la pregunta que más nos hacen los clientes que comparan casas prefabricadas frente a la construcción tradicional. En esta guía te explicamos cuánto cuesta cada uno de nuestros modelos en 2026, qué incluye ese precio y qué factores pueden hacerlo variar.
¿Cuánto cuesta una casa prefabricada en 2026?
El precio de una casa prefabricada depende principalmente del modelo, la superficie y el nivel de acabados. En A&C Proyectos trabajamos con cuatro modelos que cubren distintos presupuestos y necesidades, desde la opción más económica hasta la de mayor calidad constructiva, además de un modelo de precio cerrado sin necesidad de personalización.
Comparativa de precios por modelo
| Modelo | Precio | Tipo | Ventaja principal |
|---|---|---|---|
| SIMPLY | 770€/m² | A medida | El precio más ajustado de la gama |
| GLOBAL | 900€/m² | A medida | Equilibrio entre precio y acabados |
| ADVANCE | 1.050€/m² | A medida | Máxima calidad y aislamiento |
| JET | 39.300€ (total) | Precio cerrado | Sin sorpresas, listo para vivir |
Precios IVA no incluido. Los modelos SIMPLY, GLOBAL y ADVANCE son personalizables en superficie y distribución, por lo que el precio final depende de los m² elegidos. El Modelo JET tiene precio cerrado de 39.300€ para sus 45,5 m².
Modelo SIMPLY — la opción más económica (770€/m²)
El Modelo SIMPLY es la casa prefabricada económica de la gama. Incluye estructura de acero galvanizado, doble aislamiento (poliuretano + lana mineral) y una vivienda completamente terminada, con acabados más básicos que el resto de modelos para mantener el precio ajustado. Es personalizable en superficie y distribución.
Modelo GLOBAL — calidad media-alta (900€/m²)
El Modelo GLOBAL es el punto de equilibrio entre precio y acabados: porcelánico en baño y cocina, tejado oculto y balconera de PVC, manteniendo la misma base estructural que el resto de la gama.
Modelo ADVANCE — la gama premium (1.050€/m²)
El Modelo ADVANCE es la construcción de mayor calidad, desarrollada conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE), con el aislamiento más completo (poliuretano 6cm + lana mineral 70mm), losa de 25cm y suelo AC6.
Modelo JET — precio cerrado sin sorpresas (39.300€)
El Modelo JET tiene un precio cerrado de 39.300€ (IVA no incluido) para sus 45,5 m². Al ser un modelo prediseñado sin modificaciones, el presupuesto que firmas es el precio final: sin sorpresas ni costes adicionales.
¿Por qué una casa prefabricada suele ser más económica que la construcción tradicional?
La fabricación industrializada reduce tiempos de obra, minimiza imprevistos de construcción (como los retrasos por lluvia) y permite un control de costes mucho más ajustado desde el primer presupuesto. Diversas comparativas del sector sitúan el ahorro frente a la construcción tradicional entre el 20% y el 40%, dependiendo de la superficie y los acabados elegidos.
Factores que influyen en el precio final
- Superficie: a más m², mayor coste total (excepto en el Modelo JET, de precio fijo).
- Distribución: número de habitaciones y baños.
- Porche: opción adicional disponible en SIMPLY, GLOBAL y ADVANCE.
- Ubicación de la parcela: accesibilidad y acometidas disponibles.
- Licencia municipal de obras: varía según el ayuntamiento y no está incluida en el precio de fabricación.
Preguntas frecuentes sobre el precio de una casa prefabricada
¿El precio incluye el IVA?
No, todos los precios indicados son sin IVA. Tampoco incluyen la licencia municipal de obras, que depende de cada ayuntamiento.
¿Cuál es la diferencia entre los modelos a medida y el precio cerrado?
Los modelos SIMPLY, GLOBAL y ADVANCE son personalizables: tú decides la superficie y distribución, y el precio se calcula por m². El Modelo JET es un diseño prediseñado con precio cerrado de 39.300€, sin posibilidad de modificación, lo que permite un coste más competitivo.
¿Puedo pedir un presupuesto personalizado?
Sí. Contacta con nuestro equipo en Chiclana y te preparamos un presupuesto sin compromiso adaptado a tu parcela y necesidades, en toda la provincia de Cádiz.
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